Оформление земельного участка

В нашей компании работают профессиональные кадастровые инженеры и геодезисты, с соответствующей квалификацией и необходимыми допусками. У нас вы можете как заказать документы для регистрации участка, так и полный цикл работ под ключ в Новосибирске. При первом варианте мы подготовим все документы, с которыми вы сможете обратиться в МФЦ, во втором – вы получите на руки уже готовый документ о собственности.

Для получения консультации и заказа услуг свяжитесь с нами по номеру +79656402807 в рабочее время.

Или оставьте заявку через форму обратной связи:

Оформить участок

В действующем земельном законодательстве прописано, что все объекты недвижимости в Новосибирске должны быть оформлены в ЕГРН и поставлены на учёт. Без наличия правоустанавливающей документации невозможно подтвердить право распоряжения или пользования ЗУ, и соответственно не удастся провести процедуры по аренде, дарению, наследованию, купле-продаже такого объекта.

При неоформленных правах на землю невозможно организовать кадастровую процедуру по объединению или разделу участков, уточнить расположение границ.

Без регистрации земельного участка в Росреестре, собственник не сможет получить разрешение на осуществление строительных, реконструкционных работ или подать уведомление в контролирующие органы о начале возведения дома ИЖС.

Межевание

Если у земельного надела отсутствует межевой план (проверить информацию можно, заказав выписку ЕГРН), то в первую очередь необходимо провести процедуру межевания. Она также понадобиться, в случаях, когда ЗУ претерпел изменения и на данный момент не соответствует плану. Межевание участка имеет право проводить аттестованный специалист лицензированной кадастровой компании.

Оплата госпошлины

Постановка надела на учёт в кадастре недвижимости

Для этого необходимо обратиться с заявлением в кадастровую палату или подать пакет документов через Госуслуги или МФЦ.

Получение выписки из реестра недвижимости

Бесплатная консультация

Для оформления земли следует собрать полный комплект документации и проконтролировать её юридическую чистоту. Владельцу ЗУ необходимо подготовить:

✔ заявление, оформленное по образцу;

✔ паспорт или доверенность (в случаях, если с заявлением обращается представитель собственника);

✔ межевой план ЗУ, подготовленный кадастровым специалистом;

✔ правоустанавливающие документы на землю (акт о приватизации, дарственная, договор купли-продажи, документ о вступлении в наследство и т.д.);

✔ квитанцию об оплате госпошлины.

Регистрирующие органы могут на законном основании отказать в оформлении земли. Обоснованием отрицательного результата являются:

✔ неполный комплект документов;

✔ обоснованные сомнения в подлинности предоставленных данных;

✔ помарки, ошибки, исправления, допущенные в содержании документов;

✔ выявление неточностей в информации.

Опытные специалисты нашей кадастровой организации помогут собрать необходимый пакет документов для оформления ЗУ. Знания и профессиональные навыки работы позволят существенно сэкономить время и минимизировать риски отказа в регистрации.

Заказать документы

Межевание – это комплекс мероприятий, который проводится с целью определения точных границ земельного надела, определение его площади, подготовки межевого плана и внесения полученной информации в базу Росреестра.

С 2018 года процесс межевания стал обязательным. В соответствии с законом, в случае, если расположение границ надела точно не установлено, то владелец земли не может на 100% пользоваться своими правами. В межевом плане должны быть отражены все актуальные сведения о ЗУ, основные характеристики конкретного объекта.

Существует большое количество причин, когда наличие межевого плана становится необходимым. Основными из них являются:

✔ потребность оформить ЗУ в собственность;

✔ владелец земли планирует разделить надел для продажи или последующей передачи его по наследству;

✔ между соседями существуют разногласия по вопросам границ;

✔ планируется разделить участок на несколько самостоятельных частей.

Процедура межевания планируется и выполняется нашими кадастровыми специалистами в строгом соответствии с ФЗ о кадастровой деятельности и включает в себя:

✔ сбор документов;

✔ проведение топогеодезических работ;

✔ процесс согласования прохождения границ ЗУ;

✔ оформление межевого плана земельного участка;

✔ постановка объекта на учёт в Росреестре;

✔ получение документов.

Стоимость оформления земельного участка и цена межевания в Новосибирске зависят от совокупности факторов: особенностей конфигурации и расположения надела, сложности и объёма работ.

Специалисты нашей компании готовы подробно ознакомиться с каждой ситуацией, выполнить необходимые кадастровые работы и помочь пройти регистрацию земельного участка в предельно сжатые сроки.

Узнать цены и получить бесплатную консультацию эксперта можно по телефону +79656402807.

Стоимость работ: от 12 000 ₽, Срок выполнения: от 15 дней