Техплан на квартиру в сжатые сроки под ключ
Техплан на квартиру в сжатые сроки под ключ
Технический план квартиры — это документ, содержащий все характеристики помещения, такие как площадь, коммуникации, планировка и т.п. Техплан квартиры в Новосибирске включен в перечень обязательных документов для регистрации и оформления в собственность.
➤ После присвоения кадастрового номера, данные из техплана будут отображаться на публичной кадастровой карте.
В 90% случаев к нам обращаются заказчики, которым необходимо подготовить техплан квартиры ✔ после перепланировки, ✔ объединения или ✔ разделения помещений. Но документ также необходим если нужно поставить квартиру на учет, или при судебных тяжбах.
Опыт наших кадастровых инженеров позволяет выполнять работы по подготовке технических планов квартир в Новосибирске под ключ, вне зависимости от того, для какой цели он вам необходим.
По российскому законодательству, подготовить техплан квартиры в 2024 году может кадастровый инженер, соответствующий требованиям.
➥ У специалиста должен быть действующий аттестат, подтверждающий его квалификацию, и допуск СРО установленного образца.
Рекомендуем внимательно относиться к выбору кадастрового инженера во избежание проблем с регистрации документов на недвижимость.
Технический план квартиры в Новосибирске подготавливается в электронном формате заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
✔ В случае допущения ошибок специалистом сферы кадастровых услуг, документ придётся доработать. Поэтому важно доверять только кадастровым инженерам с большим опытом подготовки технических планов.
В штате нашей компании работают только специалисты с опытом в отрасли не менее 7 лет, регулярно проходящие аттестацию.
Состав документа должен содержать следующие сведения:
✔ Точный адрес
✔ Данные кадастрового инженера, заверенные ЭЦП
✔ Сведения о заказчике техплана квартиры
✔ Кадастровый номер жилого помещения
✔ Методика исследований и использованное оборудование
✔ Поэтажный план с экспликацией
✔ Нахождение квартиры в доме, с указанием поворотных точек
Последние два пункта отражаются в графической части документа в формате схем, остальная информация — в текстовом описании.
➤ Обращаясь к нам вам не нужно будет переживать о качестве подготовки техплана вашей квартиры. Мы работаем под ключ и даем гарантию прохождения регистрации документов.
Свяжитесь с нами для заказа услуги или детальной консультации по номеру +79656402807.
Многие заказчики обращаясь к нам путают технический план квартиры и поэтажный план с экспликацией квартиры. Вне зависимости от формулировки, потребностью в данном случае является — подготовить документы для согласования перепланировки.
Для согласования перепланировки квартиры жилищная инспекция в Новосибирске, как правило, запрашивает технический паспорт, но также принимают и поэтажный план с экспликацией.
Так как в этих документах отражена информация о несущих конструкциях и перегородках, они могут быть использованы для согласования и получения обновленных документов на квартиру.
Вы можете выбрать для себя два пути решения:
✔ Обратиться в организацию, которая выполняла инвентаризацию вашего дома и получить у них пакет документов.
✔ Или обратиться к квалифицированным кадастровым инженерам, чтобы подготовить полный пакет документов и согласовать перепланировку под ключ.
➥ При первом варианте вам необходимо будет пройти ряд инстанций, и нет гарантии, что в результате изменения будут приняты на официальном уровне.
➥ Второй вариант экономит ваше время и дает гарантию успешного согласования перепланировки квартиры в Новосибирске.
В зависимости от цели, для которой вам необходим технический план квартиры, перечень документов для его получения может отличаться.
Исходя из нашей практики для начала работ кадастровый инженер запросит у вас:
✔ Выписку ЕГРН, или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
✔ Разрешение на проведение работ по перепланировке и проект (в случае если ваша цель согласовать перепланировку);
✔ Техпаспорт на квартиру;
✔ Заявление по образцу.
Обращаем ваше внимание, что если у вас отсутствуют какие-либо документы из перечисленных выше, у нас вы можете их заказать в комплекс работ ✔ под ключ.
Оставьте заявку, и наш кадастровый инженер с вами свяжется для уточнения деталей.
При первичной консультации кадастровый инженер уточнит вашу ситуацию и сделает расчет стоимости, исходя из индивидуальных особенностей.
Далее работа строится следующим образом:
✔ Изучение документов на квартиру;
✔ Обсуждение плана работ с заказчиков и обозначение сроков;
✔ Выезд инженера на обследование и замер квартиры, в случае если это необходимо;
✔ Обработка данных и подготовка техплана квартиры;
✔ Передача готового документа заказчику с ЭЦП кадастрового инженера.
У нас вы можете заказать подготовку техплана квартиры под ключ, в таком случае наш сотрудник пройдет все этапы с вашим минимальным участием.
Под свободной планировкой квартиры подразумевается отсутствие перегородок в жилом пространстве. В квартирах свободной планировки выделен стенами только санузел, остальное пространство владелец может изменить на свое усмотрение.
Но на деле оказывается не всегда все так просто, как в рекламных буклетах застройщиков в Новосибирске.
На законодательном уровне — добавление стен в квартире в 2024 году будет считаться перепланировкой, следовательно, предварительно нужно будет получить разрешение, а после проведения работ в квартире — обновить данные в государственном кадастре.
Подробнее о подготовке техплана для перепланировки
✔ В нашей компании вы можете заказать полный пакет документов, как для согласования перепланировки такого типа, так и для регистрации документов в последующем.
Техплан для перепланировки под ключ
Чтобы избежать этого, доверяйте профессионалам сферы кадастровых услуг, с подтвержденным опытом и соответствующей квалификацией.
Регистратор может отказать вам по одной из перечисленных причин:
✔ Ошибки в сведениях о квартире;
✔ Отсутствие данных о перепланировке;
✔ Отсутствие ЭЦП кадастрового инженера;
✔ Не соответствие данных в документе и в натуре.
➥ Приостановки и отказы несут для заказчика дополнительные затраты по времени и финансам.
Обращаясь к нам вы получаете гарантию прохождения регистрации техплана квартиры в Новосибирске.
Экономьте ваше время, доверьтесь экспертам в этом вопросе.
➤ У технического плана квартиры не установлен срок давности.
В 2024 году важным аспектом является актуальность данных в документе. При операциях с квартирой, таких как продажа, дарение, приватизация, в техплане должны быть отражены фактические характеристики.
Если после получения документа была проведена перепланировка, раздел или объединение комнат — необходимо заказать новый документ, содержащий сведения о проведенных изменениях.
Точную цену за изготовление технического плана квартиры в Новосибирске определяет кадастровый инженер после первичной консультации.
Как правило, сумма начинается от 10000 рублей и зависит от расположения квартиры, ее площади и цели для которой заказывают документ.
Для точного расчет стоимости техплана квартиры в Новосибирске, оставьте заявку по форме ниже.
➤ Кадастровый инженер свяжется с вами в течение часа в рабочее время, озвучит стоимость и в этот же день сможет приступить к работе, в случае согласования с вашей стороны.
Из нашей практики, с момента начала работ до передачи документа заказчику проходит порядка 10 дней.
В случае если вам необходимо срочно подготовить техплан квартиры, пожалуйста сообщите об этом кадастровому инженеру.
Он определит максимально короткий срок выполнения работ, исходя из текущего графика выездов и нагрузки по другим проектам.
© Форма и состав технического плана квартиры строго регламентированы законодательством РФ.
Обе части документа — текстовая и графическая, должны быть выполнены кадастровым инженером без ошибок.
Ниже вы можете скачать пример документа, для ознакомления. Данные в документе искажены, из соображений конфиденциальности.
В каких случаях требуется технический план квартиры?
Технический план квартиры необходим в случаях когда была проведена перепланировка квартиры, объединения или разделения комнат, при постановке на кадастровый учет, или при судебных разбирательств.
Где можно найти технический план квартиры по адресу в Новосибирске?
Найти техплан квартиры можно на официальном сайте Росреестра, на сайте содержатся все основные данные про объекты недвижимости, и на нём легко можно найти кадастровый номер квартиры по адресу. Также технический план можно заказать, обратившись в коммерческую организацию, в которой работают квалифицированные кадастровые инженеры.
Кто изготавливает технический план квартиры в Новосибирске?
Составлением технических планов в Новосибирске занимаются кадастровые инженеры, которые постоянно повышают свою квалификацию, имеют допуск СРО, аттестаты и специализированные приборы.
Что такое экспликация квартиры и поэтажный план?
Поэтажный план и экспликация состоят в проектной и технической документации квартиры. Поэтажный план – это графическое изображение важных частей на одном этаже дома, а Экспликация – это объяснение к нему, таблица с перечислением всех комнат и их квадратуры.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp