Межевание участка с домом в Новосибирске - процедура, позволяющая юридически обезопасить объект недвижимости и закрепить право собственности на земельный участок, где расположено жилое строение.
Сам процесс межевания участка с домом в Новосибирске представляет собой ряд геодезических и инженерных действий, результатом которых станет закрепление границ земельного участка и как итог оформление межевого плана.
✔ Если возникла необходимость зарегистрировать жилую постройку в законном порядке.
✔ Когда необходимо разделить жилой дом между его законными владельцами или наследниками.
✔ Чтобы предупредить незаконные действия от собственников соседних земельных наделов.
✔ Чтобы защитить имущество на законодательном уровне.
✔ Когда необходимо провести куплю-продажу, мену, оформить завещание, сдать объект в аренду, оформить дарственную или наследство.
Документы, в которых указано, что по земельному наделу проходят общественные коммуникации, кабельные линии электропередачи.
Документ - согласие от соседей на проведение процедуры межевания.
Заказать услугу у компетентной компании и заключить договор
Рекогносцировка местности. Работа с документами, которую предоставит клиент. На основании изученного специалисты составляют техническое задание.
Составляется письменное уведомление для владельцев соседних территорий о том, что планируется процедура межевания дома. Подписание акта согласования работ.
Топографическая съемка территории с определением границ земельного участка.
Разработка межевого плана в бумажном и электронном виде.
Запись новых сведений о земельном участке в Госкадастр.
Регистрация прав собственности в Росреестре.
Не получится выполнить межевание дома и соседних жилых построек с общей стеной, если владельцем строения является другой собственник.
В этой ситуации земельный участок под домом и стены имеют статус долевой собственности. Возникновение спора между соседями неизбежно, когда границы установлены неправильно.
Отсюда и трудности в подписании акта согласования процедуры межевания дома. Скорее всего конфликт будет решаться в суде.
Цена межевание дома в Новосибирске за участок начинается от 10000 тысяч.
Средняя стоимость в Новосибирске 20-30 тысяч рублей.
Сроки проведения межевых процедур законом не установлены, потому что зависят от определенных условий, прописанных в договоре подряда между заказчиком и кадастровым инженером.
Чтобы примерно рассчитать сроки межевания дома в Новосибирске необходимо помнить о месячном сроке, установленном для уведомления собственников смежных земельных участков о согласовании границ территории.
Получается, что ориентироваться можно на полтора месяца для выполнения процедуры межевания дома.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp